 На главную
|
Категория Строительство
Жилищное строительство в Баку начала XX века.
|
Жилые дома XIX - начала ХХ века отмечены богатыми и разнообразными архитектурно-планировочными и композиционными приемами и решениями в силу развития социально-экономических отношений. Жилищное строительство, особенно в городах, усиленно развивалось со второй половины XIX века, когда появление фабрик и заводов способствовало массовому притоку в города сельских жителей. Это относилось главным образом к Баку - одному из крупнейших промышленных центров царской России. Бурное развитие нефтяной промышленности стимулировало рост населения и освоение городских земель. В Баку представлены все виды жилищного строительства: от дворцов и особняков буржуазии, доходных домов до жилищ рабочих, в которых в зависимости от социальной принадлежности и состава семей был тот или иной уровень благоустройства. Основной вид строительства в Баку - жилые дома в различных вариантах: от особняков до доходных домов. Для планировки жилых домов характерно двухрядное расположение комнат, где внутреннее пространство здания разбивалось на ряд изолированных квартир. На одну лестничную клетку большей частью выходили две квартиры и шушэбэнд со стороны двора. Этот тип планировки жилого дома сложился под влиянием национальных традиций, климатических условий и рельефа участков! |
|
Столичные метаморфозы
|
Вспоминается, был я как-то в городе Астане, нынешней столице Казахстана. Время было, начало двухтысячных, тогда новоиспеченной столице исполнилось около 5 лет. Самый разгар строительства столицы. Новоиспеченных столичных жителей уже успел изрядно подпортить квартирный вопрос. К тому времени в центральных районах города, оставалось изрядное количество, так называемого частного сектора. Большинство домов было мягко говоря в ветхом состоянии. Но предприимчивые астанинцы, уже научились, как из захолустного домика, сделать выгодное предложение, для стекающейся элиты из всего Казахстана в столицу. Старый деревянный домик облицовывался кирпичом, интерьер тоже достаточно сносно декорировался под новизну. Дом оформлялся как новостройка и соответственно цена, можно сказать за гнилой сарай и грузовик кирпичей увеличивалась в 3-4 раза. Конечно, велись не все, но те кто велся к своему, глубокому сожалению, а то и горю через несколько месяцев узнавали что по генеральному плану застройки Астаны частный сектор где расположен их дом подлежит сносу. Конечно, компенсация полагалась, но не в такой сумме, за которую было приобретено жилье. В основном предлагались обмены на квартиры в новостройках, кто-то молча соглашался кто-то судился доказывая что его жилье стоит дороже, но это уже совсем другая история. |
|
Профессионализм и универсальность - залог успеха.
Основа работы хорошего строитяеля это качественный проект и профессиональное воплощение в жизнь этого проекта. Лувчше всего если компания работает по принципу завершенного цикла, то есть сама проектирует и сама строит. Это является гарантией качества строительства на всех стадиях. Имнно этот принцип лежит в основе работы ООО "Архитектура".
Новшестовом была технология горизонтального бурения. Бланодоря ее применения можно прокладывать трубопроводы, кожухи, комуникации и газопроводы, не нарушая при этом ландшавта и благоустройства. Это незаменимо, когда требуется проложить проложить комуникации под дорожным полотном, или водоемом. Также в арсенале компании имеется оборудования, с помощью которого можно проложить трубопроводы в особенно сложных условиях.
Также компания предлагает услуги по прокладке нового трубопровода с заменой старого. |
|
Строительное дело
Строительство - сооружение нового объекта, реконструкция, расширение, достройка, реставрация и ремонт объектов, выполнение монтажных работ.
Строительство - область материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: подготовка к эксплуатации здания, строительные конструкции, сооружения, их комплексы.
Различают такие области строительства:
* Промышленное строительство
* Транспортное строительство
* Жилищно-цивильное строительство
Существуют такие виды строительства:
* крупнопанельное жилищное строительство
* собирательно-монолитное каркасное жилищное строительство
* кирпичное жилищное строительство
* деревянное жилищное строительство
* панельно-каркасное жилищное строительство
|
|
Строительные конструкции.
Каждая часть здания представляет собой изделие, состоящее из отдельных элементов, выполненных из того или иного материала. Изделия можно подразделить по материалу, из которого они изготовляются, на:
1. Железобетонные;
2. Металлические;
3. Деревянные.
Некоторые изделия включают несколько материалов.
Железобетонные конструкции. Ж/б конструкции подразделяются на монолитные, бетонируемые на месте, в самом здании и сборные, монтируемые из готовых элементов заводского изготовления. Железобетонные конструкции состоят из бетона ( смесь гравия, цемента, песка и воды ) и железа, которое вводится в бетонные конструкции в виде стальных стержней, называемых арматурой. Отсюда выражение армированный бетон. Арматура бывает гибкой и жёсткой. В местах пересечения арматурные стержни связывают тонкой проволокой или сваривают. Арматурные стержни защищают слоем бетона, этот слой необходим для предохранения арматуры от воздействия внешней среды.
В настоящее время из бетона изготовляют блоки фундаментов и стен, возводят гидротехнические сооружения, строят автомобильные дороги. Делают стеновые панели, панели перекрытий, марши лестничных клеток и др.
Металлические конструкции. Для металлоконструкций применяется прокатная и листовая сталь, которую изготовляют на металлургических заводах. Профильная сталь (прокат), поступающая с завода, называется сортаментом. Стальные конструкции состоят из отдельных элементов, соединяемых между собой при помощи сварки, болтов или заклёпок.
Деревянные конструкции. Могут быть применены лишь как отдельные элементы сооружения или при возведении полностью деревянных сооружений. К положительным качествам древесины можно отнести высокие механические свойства при незначительном весе, малую теплопроводность, простоту обработки. Но есть и недостатки: лёгкая возгораемость, способность быстро разрушаться.
|
|
Основные конструктивные элементы здания.
Крыша. Защита здания от атмосферных осадков и ветра, от нагревания солнцем служит крыша. Она состоит из наружной оболочки, кровли и поддерживающих её стропил. Стропила делают из брёвен, брусьев, пластин или досок, железобетонных балок. Крыша может быть с чердачным покрытием и без него. Крыша может быть плоской и наклонной. Если она плоская, требуется тщательная гидроизоляция покрытия. Наклонная крыша способствует быстрому удалению осадков. Кровельным материалом могут служить кровельная сталь, толь, рубероид, этернит, черепица и др. Крыши бывают двускатные, четырёхскатные, односкатные, многоскатные.
Лестница. Помещение, в котором размещают лестницу, называют лестничной клеткой. Систем лестниц несколько: одномаршевая, двумаршевая и трёхмаршевая. Марш представляет собой конструкцию, состоящую из ступеней и поддерживающих балок. Ограждение лестниц перилами должно иметь высоту не менее 90 см.
Окна и двери. Заполнение оконных проёмов состоит из оконной коробки и остеклённых переплётов, подоконной доски и наружного слива. Окна могут быть одностворчатыми, двухстворчатыми, трёхстворчатыми или с балконной дверью. Двери делятся по назначению на внутренние и наружные, по способу открывания – на распашные, раздвижные, складчатые, вращающиеся и двери-шторы.
|
|
Некоторые интересные факты строительства дома из блоков
|
Обычно говорят, что дом из блоков более теплый. Однако, следует пояснить, что имеется в виду под выражением «более теплый». Безусловно, любой современный коттедж - и деревянный, и кирпичный - будет теплым. Другой вопрос, сколько энергии нужно затратить, чтобы прогреть это строение. Особенность дома, сделанного из ячеистого бетона, состоит в том, что на обогрев его помещений потребуется ощутимо меньше энергии. Чтобы на обогрев дома из кирпича и дома из блоков уходило одинаково небольшое количество энергии, толщина стены из ячеистого бетона должна быть 0,5 метра, тогда как из кирпича придется построить стену толщиной 1,9 метра. Поэтому в кирпичных домах либо затрачивается дополнительная энергия на отопление, либо используются дополнительные утеплители. Утеплители, как правило, значительно увеличивают стоимость всей конструкции и на фоне относительно доступной цены ячеистых бетонов не являются оптимальным решением проблемы экономии энергии. Дом из ячеистого бетона на 20—40% снижает расходы на отопление, при том что толщина стен остается стандартной для этого материала. Безопасность: легкая обрабатываемость материала, напр. легко сверлится, пилится, не отражается на безопасности самой постройки, что подтверждено независимыми исследованиями Испытательной Лаборатории г. Кайзерлаутерна (Германия). Влажность: ячеистый бетон поставляется, как правило, с отпускной (производственной) влажностью макс. 20% от объема. Благодаря "сухой" технологии строительства полностью возведенная коробка дома из блоков имеет влажность меньшую на треть. Исследования института в г. Фрауэнхоф (Германия) подтверждают, что уже по истечению двух лет влажность стеновой кладки и монолитной кровли из ячеистого бетона являются практически сухими и естественная (собственная) влажность составляет 3,5%. Обычное увлажнение, происходящее, например, на стройке не ведет к снижению несущей способности даже при сильном ливне или при длительном нахождении в стоячей воде. В принципе увлажнение стеновой кладки из ячеистого бетона от дождя, если речь идет о вертикальных поверхностях к повреждениям не ведет. Морозостойкость: только при сильном увлажнении горизонтальных поверхностей, напр., подоконных парапетов (стен) или гребня стены могут иметь место повреждения вызванные промерзанием. Увлажнения стен в результате выпадения осадков (ливней) с последующими заморозками не ведет к их повреждению или разрушению. |
|
Проект строительных сооружений.
Строительство в нашей стране базируется на мощной, быстро развивающейся строительной индустрии. Индустриализация строительства и переход на заводское домостроение требует применения типовых (стандартных) деталей. Типовое проектирование имеет основные требования: простоты планового решения, типизации и стандартизации конструктивных деталей, сокращения типов и размеров деталей, уменьшения общего веса всех конструкций здания за счёт их совершенствования и применения новых эффективных строительных материалов.
Проект должен содержать сметно-финансовый расчёт, развёрнутую смету, проект организации работ ( где указывают, какие механизмы должны быть использованы и в течение какого времени, сколько рабочих и каких профессий, в какой период надо использовать на данном строительстве ) и график завоза строительных материалов. Чертежи проекта выполняются по правилам прямоугольного проецирования с применением различных условностей. В основном строительные чертежи выполняются по тем же правилам, что и машиностроительные. Однако у них есть отличительные особенности, например: применяются другие масштабы, иначе наносятся размеры, иная последовательность выполнения. Для того, чтобы правильно читать чертёж, необходимо иметь представление о том, как возводятся сооружения.
|
|
Основные конструктивные элементы здания. Основание и фундамент, цоколь.
Здание – наземное сооружение, включающее различные изолированные помещения, предназначенные для той или иной деятельности человека. Это жилые дома, школы, театры, заводские корпуса и др.
Основными конструктивными элементами здания являются: основание и фундамент, стена, перегородка, перекрытие, окно, дверь, крыша и лестница.
Основание и фундамент, цоколь. Подземная част здания, предназначенная для передачи на грунт нагрузки, называется фундаментом. Грунт, на который опирается фундамент. Называется основанием. Углубление фундамента, или глубина заложения фундамента, принимается равным примерно 1,5…3,0 м и более.
Основными материалами для устройства фундаментов являются:
1. Естественный камень тяжёлых пород;
2. Бетон;
3. Железобетон.
Наиболее распространённым типом фундамента является ленточный, сборный из бетонных и железобетонных элементов.
Между лицевой поверхностью стен и фундаментом делают уступ в 10…12 см, который называется обрезом фундамента. Кладка фундамента, соприкасаясь с сырым грунтом, увлажняется. Чтобы защитить наземную часть стен от отсырения, плоскость их соприкосновения с фундаментом покрывают цементной стяжкой толщиной 2…3 см и двумя слоями толя. Эти прослойки между стеной и фундаментом называются гидроизоляцией.
Цоколь является продолжением фундамента и поднимается над поверхностью земли до уровня первого этажа.
|
|
О проектировании объекта.
|
Большое внимание в нашей стране уделяется строительству гражданских, промышленных, общественных и инженерных сооружений. Под сооружениями следует понимать всё то, что построено людьми для удовлетворения и материальных и культурных потребностей человеческого общества. По всей нашей стране возводятся новые предприятия, строятся электростанции, прокладываются железные дороги, трубопроводы, строятся жилые кварталы и целые города. Прежде чем возвести сооружение, его надо мысленно представить. Затем воспроизвести в виде макета. Модели, или на чертеже. Другими словами, его надо спроектировать. В строительстве принимают участие: проектные и научные институты, конструкторские бюро, предприятия стройиндустрии, строительно-монтажные и ремонтно-строительные организации. Проектирование объекта делится на следующие основные стадии: 1. Составление проектной организацией технико-экономического обоснования строительства. Оно представляется в виде докладной записки. 2. Составление ведомствами и министерствами задания на проектирование . Основа – архитектурно-планировочное задание. 3. Разработка проектной документации. Она может содержать технический проект и рабочие чертежи или технический проект, совмещённый с рабочими чертежами. |
|
Диагностика здания
Диагностика здания представляет собой целостный процесс сбора данных, касающихся условий, выявление и анализ неисправностей , дефекты в строительных материалов и тканей. Этот процесс может осуществляться силами (с использованием невооруженным глазом), но зачастую способствует передовых технологий, таких как инфракрасная теплография, ультразвук, радар, вибрация, а также лазеров. Конечным продуктом здания диагностики является прогнозирование вероятных причин обнаруженных дефектов неисправностей в создании и предложение соответствующих мер по исправлению положения.
Построение диагностики не является точной наукой. Очень часто, заключительное профессиональное суждение, требуется. Важно, что это окончательное решение может только быть сделано после того, как осторожный диагностический процесс был должным образом выполнен. Иначе прогноз может только быть расценен как произвольное предположение.
Практиков построения диагностики называют, диагностов, которые снабжены знанием специалиста и требуемыми навыками.
|
|
|
|
